Villa in VENDITA a BordigheraRif. Permuta Bordighera (53268
Indirizzo via Madonna della Neve 5 - Sasso
Prezzo € 75.000 - Metri Quadri 65Condividi su Facebook
    Nella Riviera dei Fiori, nella provincia di Imperia, nell'incantevole prima collina di Bordighera, nella tipica macchia mediterranea da dove si domina il mare, la Francia, il paese di Vallebona, la costa francese, i terrazzi della'taggiasca', le caselle, con ottima esposizione solare vendesi terreno edificabile per la realizzazione di un fabbricato agricolo(magazzino)di 60mq ed altrettanti di interrato con possibilità di asservire terreni nelle vicinanze a 12e al metro quadrato per renderlo residenziale. Il terreno posizionato sulla strada provinciale Sasso/Seborga e strada comunale, comodo ai mezzi e vicino al casello autostradale della città delle palme, gode di un buon micro clima(in passato coltivato a vigneto). La vista sulla costa francese e sul mare è il fiore all'occhiello della zona. Da non perdere assolutamente. Esempio di calcolo di superficie realizzabile: Il lotto minimo per poter costruire nel Comune di Vallebona è di 28mq. Con la superficie di proprietà(1736mq x 0,03: 2.90 h = 17,95mq di edificabilità) Con la superficie asservita ( 4500mq x 0,03: 2,90h = 46,55mq) Sommati insieme sono: 64,501 mq di abitazione. Nella zona agricola EA, dove ricade il terreno, si può costruire fuori terra 1/30 di rapporto di copertura per magazzini. La somma totale dei terreni: 1736mq + 4500mq = 6236mq 6236mq : 30 = 207,86mq di magazzini fuori terra. 75000e(il prezzo del terreno) + 4500mq a 12e al mq(quelli asserviti se si utilizzano tutti)=129.000e prezzo finale. Si valutano anche permute.


    CLASSE ENERGETICA: Non indicata

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali5
    • Bagni2
    • Metri Quadri65
    • Box autonon indicato
    • Giardinonon indicato
    • Pianonon indicato
    • Riscaldamentonon indicato
    • Statonon indicato
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. AnnuncioPermuta Bordighera (53268
    • Codice28448722

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