Terreno edificabile in VENDITA a BordigheraRif. Permuta Bordighera (53268
Indirizzo via Madonna della Neve 5 - Sasso
Prezzo € 30.000 - Metri Quadri 165Condividi su Facebook
    Nella Riviera dei Fiori, nella provincia di Imperia, nell'incantevole prima collina di Bordighera, nella tipica macchia mediterranea da dove si domina il mare, la Francia, il paese di Vallebona, la costa francese, i terrazzi della'taggiasca', le caselle, con ottima esposizione solare permutasi, con eventuale conguaglio, terreno edificabile per la realizzazione di un fabbricato agricolo(magazzino)di 60mq fuori terra e 100mq c/a di interrato con possibilità di asservire terreni nelle vicinanze a 15e al metro quadrato per renderlo residenziale. Il terreno posizionato sulla strada provinciale Sasso/Seborga e strada comunale, comodo ai mezzi e vicino al casello autostradale della città delle palme, gode di un buon micro clima(in passato coltivato a vigneto). La vista sulla costa francese e sul mare è il fiore all'occhiello della zona. Da non perdere assolutamente. Esempio di calcolo di superficie realizzabile: 1)Per realizzare un magazzino mq1736:30(rapporto di copertura di 1/30)=57,86mq fuori terra e 100mq c/a di interrato. Questa soluzione è oggetto di permuta di pari valore. 2)Il lotto minimo per poter costruire nel Comune di Vallebona è di 28mq. Con la superficie di proprietà(1736mq x 0,03: 2.90 h = 17,95mq di edificabilità). Esempio con l'asservimento: 1736mq+2000mq di superficie asservita(3736mq x 0,03: 2,90h = 38,64mq) Nella zona agricola EA, dove ricade il terreno, si può costruire fuori terra 1/30 di rapporto di copertura per magazzini. La somma totale dei terreni: 1736mq + 2000mq = 3736mq : 30 = 124,53mq di magazzini fuori terra. 75000e(il prezzo del terreno di 1736mq oggetto di permuta ) + 2000mq a 15e al mq=30.000e prezzo al di fuori della permuta.


    CLASSE ENERGETICA: Non indicata

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali5
    • Bagni2
    • Metri Quadri165
    • Box autonon indicato
    • Giardinonon indicato
    • Pianonon indicato
    • Riscaldamentonon indicato
    • Statonon indicato
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. AnnuncioPermuta Bordighera (53268
    • Codice28448722

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